Booking terms (AGB)

1. Provider and scope

Provider is Cozy Corners GmbH, Eichendorffstraße 3, 92655 Grafenwöhr, Germany (details in the imprint). These terms apply to contracts between us and our guests for the temporary rental of furnished apartments at Eichendorffstraße 3, 92655 Grafenwöhr, from a few nights to many months. Individual agreements in your confirmation take precedence over these terms (§ 305b BGB). Terms of the guest do not apply unless we expressly agree to them in text form.

2. Request and contract

The reservation form, e-mails and calls are non-binding requests; there is no online booking and no instant confirmation. A contract is formed when we confirm your apartment and stay in text form (for example by e-mail) or when you accept our written quote. Our quote or confirmation refers to these terms and states at least the apartment, the period of stay, the number of occupants, the total price with VAT shown, the payment terms, the cancellation conditions and any deposit.

3. Prices and payment

The rate shown on our website (from € 125 per day) is an indication only. The binding total price, with statutory VAT shown, is the one stated in your confirmation. Due dates, payment methods and any deposit are set out in the confirmation. If you travel on orders, tell us in your request; how the stay is billed in that case is also set out in the confirmation.

4. Cancellation, changes and early departure

The conditions for cancellation, changes of dates and early departure are stated in your individual confirmation before you are bound. Statutory rights to terminate for good cause remain unaffected.

5. Use of the apartment and guest registration

The apartment may be used for accommodation of the persons named in the confirmation; the number of occupants must not exceed the number confirmed. Subletting or use for other purposes requires our consent in text form. Please treat the apartment and its furnishings with care and report damage promptly. Liability for damage follows the statutory provisions.

German law obliges us to record a registration form (Meldeschein) for every guest who is not a German citizen (§§ 29, 30 Bundesmeldegesetz). These guests must provide the required details completely and truthfully; see our data protection notice.

6. Liability

We are liable without limitation for intent and gross negligence, for injury to life, body or health, under the Product Liability Act and for guarantees we have given. For slight negligence we are liable only for breach of a cardinal obligation (an obligation whose fulfilment makes proper performance of the contract possible and on which the guest regularly relies), and then limited to the foreseeable damage typical for this kind of contract. Any further liability for slight negligence is excluded. These limits also apply to our legal representatives and vicarious agents. Statutory rights in case of defects remain unaffected.

7. Right of withdrawal

There is no statutory right of withdrawal for contracts on accommodation for purposes other than residential purposes that must be performed on a specified date or within a specified period (§ 312g (2) no. 9 BGB). If a longer stay is legally a residential tenancy, a right of withdrawal may apply under the statutory rules for distance contracts; in that case we give you the legally required instructions together with the confirmation.

8. Dispute resolution

We are neither willing nor obliged to take part in dispute resolution proceedings before a consumer arbitration board (§ 36 VSBG).

9. Applicable law, jurisdiction, severability

German law applies. If you are a consumer, mandatory consumer-protection provisions of the country where you habitually reside remain unaffected (Art. 6 Rome I Regulation). If you are a merchant, a legal entity under public law or a special fund under public law, the place of jurisdiction is Weiden i. d. OPf. Contract languages are English and German. If a provision of these terms is or becomes invalid, the remaining provisions stay in force and the statutory rules replace the invalid one (§ 306 BGB).

Deutsche Fassung: Buchungsbedingungen (AGB)

Stand: 1 October 2026.

1. Anbieter und Geltungsbereich

Anbieter ist die Cozy Corners GmbH, Eichendorffstraße 3, 92655 Grafenwöhr (Angaben im Impressum). Diese Bedingungen gelten für Verträge zwischen uns und unseren Gästen über die vorübergehende Überlassung möblierter Apartments in Eichendorffstraße 3, 92655 Grafenwöhr, von wenigen Nächten bis zu mehreren Monaten. Individuelle Vereinbarungen in Ihrer Bestätigung gehen diesen Bedingungen vor (§ 305b BGB). Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn wir ihnen ausdrücklich in Textform zustimmen.

2. Anfrage und Vertragsschluss

Reservierungsformular, E-Mails und Anrufe sind unverbindliche Anfragen; eine Online-Buchung oder Sofortbestätigung gibt es nicht. Der Vertrag kommt zustande, wenn wir Apartment und Aufenthalt in Textform (z. B. per E-Mail) bestätigen oder Sie unser schriftliches Angebot annehmen. Angebot bzw. Bestätigung verweisen auf diese Bedingungen und nennen mindestens Apartment, Aufenthaltszeitraum, Personenzahl, den Gesamtpreis mit ausgewiesener Umsatzsteuer, die Zahlungsbedingungen, die Stornobedingungen und eine etwaige Anzahlung.

3. Preise und Zahlung

Die auf unserer Website genannte Preisangabe („ab 125 € pro Tag“) ist ein unverbindlicher Richtwert. Maßgeblich ist der in Ihrer Bestätigung genannte Gesamtpreis mit ausgewiesener gesetzlicher Umsatzsteuer. Fälligkeit, Zahlungsarten und eine etwaige Anzahlung ergeben sich aus der Bestätigung. Reisen Sie auf Dienstreiseorders, teilen Sie uns das bitte in Ihrer Anfrage mit; die Abrechnung in diesem Fall regelt ebenfalls die Bestätigung.

4. Stornierung, Änderungen, vorzeitige Abreise

Die Bedingungen für Stornierung, Terminänderung und vorzeitige Abreise nennen wir Ihnen in der individuellen Bestätigung, bevor Sie gebunden sind. Gesetzliche Kündigungsrechte aus wichtigem Grund bleiben unberührt.

5. Nutzung des Apartments, Meldepflicht

Das Apartment darf zur Unterkunft der in der Bestätigung genannten Personen genutzt werden; die bestätigte Personenzahl darf nicht überschritten werden. Untervermietung oder eine anderweitige Nutzung bedarf unserer Zustimmung in Textform. Bitte behandeln Sie das Apartment und die Einrichtung pfleglich und melden Sie Schäden unverzüglich. Für Schäden gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Nach §§ 29, 30 Bundesmeldegesetz sind wir verpflichtet, für jeden Gast ohne deutsche Staatsangehörigkeit einen Meldeschein zu führen. Diese Gäste haben die erforderlichen Angaben vollständig und wahrheitsgemäß zu machen; siehe unsere Datenschutzerklärung.

6. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, nach dem Produkthaftungsgesetz und für übernommene Garantien. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf die der Gast regelmäßig vertraut), und dann begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Eine weitergehende Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen. Diese Grenzen gelten auch zugunsten unserer gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen. Gesetzliche Mängelrechte bleiben unberührt.

7. Widerrufsrecht

Bei Verträgen über die Beherbergung zu anderen als Wohnzwecken, die zu einem bestimmten Zeitpunkt oder innerhalb eines genau angegebenen Zeitraums zu erbringen sind, besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht (§ 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB). Stellt ein längerer Aufenthalt rechtlich eine Wohnraummiete dar, kann nach den gesetzlichen Regeln für Fernabsatzverträge ein Widerrufsrecht bestehen; in diesem Fall erhalten Sie die gesetzlich vorgeschriebene Belehrung zusammen mit der Bestätigung.

8. Streitbeilegung

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 VSBG).

9. Anwendbares Recht, Gerichtsstand, Salvatorische Klausel

Es gilt deutsches Recht. Gegenüber Verbrauchern bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, unberührt (Art. 6 Rom-I-VO). Ist der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Weiden i. d. OPf. Vertragssprachen sind Englisch und Deutsch. Sind oder werden einzelne Bestimmungen unwirksam, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam und es gelten die gesetzlichen Vorschriften (§ 306 BGB).